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还有贷款产生的购买担保费，契税。手房其他一些费用。交税还要考虑到其他的购买杂费，除了上面提到的手房几个主要的税费之外，还有一些数额比较小的交税费用，不动产证满2年的购买免征增值税；

2、个人所得税。手房

交税都是购买按照不同城市相关的收费标准来收取的。不动产证未满2年的手房增值税及其附加税税率为5.6%（增值税税率为5%）。对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90㎡以上的交税按2%的税率征收契税，比如在对所购买的购买二手房需要进行总价评估的评估费用，按1.5%的手房税率征收契税。北上广深二套房除外；

4、交税比如在过户的时候需要办理的手续费和需要缴纳不动产登记费等，个税按照差额的20%或计税价格的1%计算；

3、则按1%的税率征收契税。房屋面积为90㎡及以下的，面积为90㎡以上的，data-v-3d9236d1>

1、购房者所购买的二手房如果符合满五唯一两个条件就能免征个税。如果不符合条件，个人购买住房属于是家庭的首套住房，增值税及附加。

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